Sécurité électrique : contrôles et prévention des risques d’incendie

Photo du rédacteur : Alain RoumaniAlain Roumani – 4 min de lecture

Un enjeu majeur pour les immeubles tertiaires

Les installations électriques sont l’une des principales causes d’incendie en milieu professionnel. Pour les services généraux, la maîtrise du risque électrique n’est pas seulement une obligation réglementaire : c’est un levier de continuité d’activité et de protection des occupants.

Cadre réglementaire

• Code du Travail – articles R4226-1 à R4226-21 : impose la vérification initiale et les contrôles périodiques des installations électriques.

• Norme NF C 15-100 : définit les règles d’installation basse tension.

• Arrêtés ERP/IGH : précisent les obligations spécifiques selon la catégorie du bâtiment (essais de coupure, contrôle des groupes électrogènes, etc.).

Vérifications et fréquences

1. Contrôle initial

   • Réalisé par un organisme agréé avant la mise sous tension d’une nouvelle installation ou d’un gros chantier.

2. Vérifications périodiques

   • Annuelles pour les locaux à risques particuliers (salles serveurs, cuisines).

   • Tous les 3 ans minimum pour les autres zones, sauf prescriptions plus strictes du bail ou du règlement de sécurité.

3. Essais fonctionnels

   • Déclenchement des dispositifs différentiels et contrôle des systèmes d’alimentation de secours.

Technicien effectuant un contrôle de sécurité électrique pour prévenir les risques d’incendie

Prévention au quotidien

• Maintenance préventive : serrage des connexions, nettoyage des tableaux, contrôle thermographique pour détecter les échauffements.

• Mise à jour du schéma unifilaire : indispensable pour toute intervention rapide.

• Formation du personnel : habilitations électriques (H0B0, BS) pour les techniciens et consignes claires pour les occupants.

Outils de suivi numérique

• GMAO : planification automatique des contrôles et archivage des rapports.

• Capteurs IoT : détection en temps réel des surcharges ou hausses anormales de température.

• Tableau de bord sécurité : indicateurs de conformité, alertes de maintenance, historique complet accessible à l’inspection du travail.

Bonnes pratiques pour les services généraux

1. Tenir un registre électrique à jour avec tous les PV de contrôle.

2. Programmer une thermographie annuelle des tableaux et armoires.

3. Vérifier les prestataires : choisir des organismes agréés COFRAC.

4. Prévoir un plan de coupure d’urgence et informer les occupants.

En résumé

La sécurité électrique n’est pas qu’une formalité technique. En intégrant des contrôles réguliers, une maintenance préventive et un suivi digital, les services généraux réduisent le risque d’incendie et garantissent la continuité d’exploitation.